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市场运行与检查

番禺区房屋租赁管理工作居全市各区前列
来源:广州市房地产租赁管理所作者:发布时间:2019-03-21 11:02浏览次数:[字体:]

2018年,番禺区围绕“房住不炒”的主旋律,不断开拓培育和发展住房租赁市场工作,在广州市年度房屋租赁管理专项考核中,以97.2分的总成绩位列全市第一。

一是坚持登记备案,提升住房租赁管理水平。成立“区房源审核小组”,制定《审核流程》,通过上门查证、约谈、发出整改通知书及催促办理告知书等方式,加强对违规租赁行为监督和检查力度。对区16个镇街来穗人员服务中心工作人员进行分批培训,推进“阳光租房”信息服务平台宣传进机关、进社区、进企业、进村委(巷)、进工业厂房,积极开展现场咨询,大力宣传政策法规。2018年,该区办理备案75563宗,面积943.75万平方米,发出整改、催办通知书35874份,在“阳光租房网”注册专业机构358家。

二是坚持租购并举,加快培育住房租赁市场。在全市率先印发实施《番禺区加快推进培育和发展住房租赁市场工作方案》,明确到2020年底力争实现新增租赁住房5万套,制作《工作推进表》。建立住房租赁管理联席会议制度,由分管区领导定期主持召开联席会议研究部署有关工作,加强部门联动,积极开展利用集体土地建设租赁住房试点工作和推进培育和发展住房租赁市场工作。组织赴佛山市、武汉市等地调研,成立番禺房屋租赁和中介协会,确定由广州市番盈新投资有限公司作为国有住房租赁运营公司开展住房租赁相关工作。召开协调化解房屋租赁领域纠纷约谈告诫会,消除社会稳定风险隐患。据统计,专业机构自2017年以来向市场投放房源约13000余套。

三是坚持扫黑除恶,促进租赁领域健康有序成立扫黑除恶工作领导小组,制定《关于扫黑除恶专项斗争工作方案》《番禺区租赁领域扫黑除恶治乱情况统计表》,坚持综合运用网络宣传、开展宣传活动等多种方式营造声势,强化部门沟通和联动,提升线索摸排能力,推动房屋租赁备案事项纳入区城中村整治联合执法工作,并以处置信访案件为契机,强化“人屋”齐管。2018年,开展宣传咨询活动91场,派发宣传资料24万多份,张贴海报2万多张处罚违规租赁12宗,处置信访案件19宗,发出整改、催办通知书35761份。
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