市民来电咨询事项1：市民李先生反映其购房之前，开发商以公积金贷款回款慢为由，要求购房者使用纯商业贷款。经交涉，开发商同意其使用公积金贷款，但表示认购书内的房屋价格为纯商业贷款价格，如使用公积金贷款，则需取消九八折的购房折扣。开发商取消折扣的做法是否合理?

市民来电咨询事项2：市民陈先生反映其购房时，开发商以各种理由拒绝使用公积金贷款、且以上浮商业贷款部分的基准利率为使用公积金贷款的条件来阻止其使用公积金贷款。希望相关部门要求开发商允许其使用公积金贷款。

王宏伟主任在线回复：开发商不能拒绝使用公积金贷款，请其留下联系方式，要求交易监管部门工作人员向其了解情况。同时提醒市民，如遇类似情况，可拨打热线电话或到交易监管部门进行投诉。

市民来电咨询事项3：市民黎先生为广东户籍人员，妻子为本市户籍居民，现于黄埔区租房居住。希望了解附近公租房的推出情况以及公租房申请条件、租住期限可否续租等问题。

王宏伟主任在线回复：请其留下联系方式，要求住房保障部门工作人员向其详细了解情况，确认其是否符合公租房申请资格，并告知市民如符合申请条件，建议尽早申请。

市民来电咨询事项4：市民黄女士反映其母女共同申请公租房，但由于家庭的资产净值过高，无法获得公租房分配资格。且由于其本人为精神病患者无法单独申请公租房，只能领取租赁补贴，但由于母亲年迈，还是希望能申请到公租房。请相关部门考虑类似她这类人员的需求，调整相关政策，让其早日住上公租房。

王宏伟主任在线回复：根据其反映的信息和现有政策，确实不符合公租房申请条件。请其留下联系方式，要求住房保障部门工作人员向其详细了解情况，再具体回复。同时表示，感谢市民来电，会认真研究、修改、完善现有政策。