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| 房源描述 : | √情况说明：（1）房源目前有承租户在租。（2）本公告用于公开招租房源信息发布，意向人按“竞价报名方式”联系了解房源，登记意向，合意房源可参与租赁竞价。（3）本房源灵活招租，可按承租方租赁面积需求、朝向需求等对房屋进行分割或合并。 √租赁期限：按规定最长不超过5年。 √竞价人资格条件：（1）承租方须为具有完全民事行为能力的法人或依法设立并有效存续的境内企事业法人及其他组织。（2）承租方应具有良好的商业信用，须承诺在“信用中国”平台无不良记录。 √竞价人履约保证条件：（1）承租的房屋不能有任何形式的抵押、转移或转租分租或转包给第三者的行为。（2）竞租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、租赁底价、装修情况等）。（3）使用、维修不得改变房屋主体结构。（4）应保证遵守防火安全、门前三包、综合治理以及公安、消防、市政、卫生、防疫等部门的相关规定。承租期间，必须依法经营，不得进行违法活动，不得在承租的房屋内存储任何违禁、危险、爆炸物品。（5）承租人为承租物业的安全生产第一责任人。全面负责承租范围内治安、维稳、消防、环保等安全工作。承租期间发生治安、维稳、火灾事故及其他因不安全行为引发的事故，承租人应承担由此造成的全部责任。承租方有权向乙方全额追偿（含因维权而产生的如律师费、诉讼费等额外开支）。 √竞价报名方式：（1）获取竞租文件：致电020-87117831电话咨询并提供电子邮箱用于发送《意向竞租人报名表》等资料。（联系人：罗小姐）（2）报名竞价：竞价材料请密封报送至天河区天寿路31号江河大厦408单元（收件人：罗小姐 020-87117831）。 √竞价人提交资料清单：（1）竞租需提交资料：法人组织提供：企业营业执照/法人证书、法定代表人身份证复印件、委托代理资料及委托代理人身份证复印件。自然人提供：有效身份证明材料复印件（2）上述资料用文件袋密封包装。 √竞价规则：（1）2家合格报名者及以上：公开竞价，采用“价高者得”交易方式确定意向承租人，如有报价相同情形，采用“先到先得”交易方式确定意向承租人。（2）1家合格报名者：直接确定为意向承租人。根据意向承租人竞价报价，出租方执行审批程序后签订《租赁意向协议书》。（3）无合格报名者：公告持续发布。 |
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