9月25日，中共广州开发区工委组织部、中共广州市黄埔区委组织部、中共广州市黄埔区鱼珠街道党工委联合组织开展“党建引领提升老旧社区治理能力鱼珠实践”党员教育公开课，广州更新院副总经理窦飞宇受邀作专题授课。

　　（公开课现场）

　　本次公开课以“用好全域服务治理绣花功夫 推进老旧社区治理能力提升实现长效善治”为主题进行圆桌会议式授课。黄埔区委组织部相关代表，黄埔区各镇街党建和组织人事办公室负责人，鱼珠街道、社区相关负责人及代表等参加了会议。

　　会上，窦飞宇围绕全域服务治理工作应当如何结合黄埔区的城市发展要求布局和谋划，融入建设发展的“一张蓝图”进行深入分析，并从三方面提出了针对性对策建议，一是从技术方法上强化片区资源统筹，跳出社区改造范围限制，结合实际，划定一个相对合理的片区统筹范围，在片区范围内梳理问题清单和资源清单，系统盘整、活化使用现有资源。二是从部门协同上给予更多支持，全域服务治理最大的难点就是，缺乏可持续的长效管养机制，需各职能部门在空间和土地资源共享及项目实施落地等方面密切协同并提供大力支持，吸引更多社会力量的参与。三是在服务企业选择上需要更加综合全面。全域服务治理在“大物业”基础上，要求参与的企业具备产业导入、开发利用、运营创收等自我造血能力，使其在公共资金保障薄弱的地方提供均等治理服务时，能够通过区域上“肥瘦搭配”、时序上“近赔远赚”和要素上“盈利反哺”实现账务平衡。

　　城市更新的本质是社会治理能力的提升，从老旧小区改造到全域服务治理，广州更新院将持续发挥专业技术服务能力，积极谋良策、建真言，进一步协助全市各区推动品质社区培育工作深化、活化，扩大镇街全域服务治理工作影响力，推进社区治理体系和治理能力现代化。