关于《修改〈广州市房屋交易监督管理办法〉征求意见稿》公众参与情况的说明

　　2022年12月6日至2023年1月5日期间，市住房和城乡建设局通过市住房和城乡建设局网站就《修改〈广州市房屋交易监督管理办法〉征求意见稿》向社会公开征求意见。期间通过邮箱、网站等渠道共收集意见1条，现就收到的公众意见予以公布。

序号	反馈意见	意见来源
1	建议删除《广州市房屋交易监督管理办法》第四十四条第五款。理由：1.根据《民法典》第276条和第937条的规定，可知“建筑区划”和“物业服务区域”属于两个不同性质的法律专有名词。依照《中华人民共和国立法法》第45条的规定，市级政府规章不具有法律解释权。2.《广州市房屋交易监督管理办法》第四十四条第五款的修订稿，试图将“建筑区划”和“物业服务区域”进行捆绑或者关联，这是没有法律支撑的。3.如果保留《广州市房屋交易监督管理办法》第四十四条第五款，则会导致《广州市房屋交易监督管理办法》第二十三条第一款的规定与《民法典》第276条的规定相冲突，进而造成市政府规章解释或者变通了法律规定，超越市级政府的权限。	网站留言

　　广州市住房和城乡建设局

　　2023年1月13日

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