根据《中华人民共和国民法典》《广州市物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，我局对《广州市业主决策电子投票规则》（穗建规字〔2023〕5号）进行了修订，起草了《广州市业主决策电子投票规则（修订征求意见稿）》（以下简称《规则》），于2023年7月11日～2023年8月11日公开征求公众意见，共收到公众意见1000条，经我局对收集的意见进行认真研究，采纳220条、部分采纳287条、不采纳255条，与《规则》不相关238条。
采纳和部分采纳的意见：要求规定业主大会除了可以采用电子投票的形式，还可以采用书面征求意见等形式；以及因客观原因不能使用电子投票但需要投票的业主，可以委托居民委员会或代理人投票，如老年业主因使用智能手机有难度等原因，可以采用线下方式投票，《规则》对此已作了相关规定。
不采纳的意见：要求规定业主大会只能采用电子投票一种形式，该意见与上位法《广州市物业管理条例》第三十条“业主大会可以采用电子投票、书面征求意见和集体讨论的形式表决事项”的规定不符，因此不予采纳。
与《规则》不相关的主要是建议把学校、幼儿园、菜市场等公建配套面积从专有部分中剔除，该意见不属于本次意见征求范围。具体情况详见附件。
特此说明。
附件：《广州市业主决策电子投票规则》（修订征求意见稿）公众意见采纳情况表
广州市住房和城乡建设局
2023年9月4日
粤公网安备：44010402000417