广州市直管房电气设施相对陈旧老化。为保障租户使用安全,市房安所花大力气、下真功夫,全面开展所辖直管房电气改造工作,做到应改尽改、应修尽修。
一是提前排查,逐户制定方案。市房安所成立了三个专业工作小组,结合年度安全普查结果,分批次分片区逐户排查。工作人员一方面提前电话沟通上门勘察,利用晚上及周末时间加班加点,另一方面积极协调施工单位和租户,优化施工方案、缩短施工周期,尽量减少对租户日常工作生活的影响。经过5个多月的攻坚作战,全面摸清了所辖直管房的电气安全情况,已制定修缮方案331户,完成施工改造270户。
二是统一标准,确保安全规范。电气改造不仅要注重租户眼下的生活安全需求,更要考虑长远的生活品质需求。市房安所实行现场标准化管理,即:主材品牌规格标准统一、改造升级标准统一、工程验收标准统一;并针对性地增设回路,更换漏电保护开关,加大电线横截面,全部穿管敷设,实现“闸刀开关清零,裸露电线清零”。在做好现场安全文明施工的同时,稳步推进施工作业流程,规范工程验收移交手续,稳中求快,力保改造效果。
(多措并举改善直管房人居环境|)
三是细微入手,主动贴心服务。结合所党委“炽热微光”民生实事品牌建设,市房安所在电气改造同时,大力开展适老化改造和适残化改造。在日常走访中,工作人员注意到很多高龄租户家中还在使用抬高式蹲厕,上下台阶和起身困难,便主动征得租户同意,为其降低厕所沉池高度,改造台阶,实现“蹲改坐”,并安装扶手等便民设施。另外针对今年广州雨水频繁导致部分租户家中出现天面、墙壁或管道渗水的情况,进行了紧急防水防漏处理,清除发霉部位,改善居住环境,将改造工作真正做到群众生活的细节里。项目开展以来累计改造台阶8户,安装烟雾报警器251户,更换坐厕16户,增设扶手30户,紧急防水防漏处理27处,赢得了广大租户的支持和认可。