为汇集多方力量、集思广益，积极探索集规划、设计、建设、运营、评价一体化设计，实现城中村改造与保障性住房建设融合发展的实施路径，由广州市住房和城乡建设局指导，广州机场建设投资集团有限公司、广东省国土空间规划协会、广东省注册建筑师协会、广东省住房租赁协会主办的“住建杯”——广州市城中村改造暨保障性住房、整租运营一体化设计竞赛（含市场化整租运营管理分赛）将于10月中旬正式启动，助力广州实现老城市新活力，为全国提供“广州经验”。

　　一、竞赛背景与目的

　　近年来，国家高度重视城市更新与保障性住房建设，多次部署相关工作。2023年7月，国务院办公厅印发了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，明确提出将城中村改造与保障性住房建设相结合。广州紧密围绕国家关于城中村改造和保障性住房建设的重大部署，以结合城中村改造推进保障性住房建设为创新思路，积极拓展保障性住房房源，缓解城市住房压力，满足新市民、新青年住房需求。

　　本次竞赛旨在积极探索城中村改造与保障性住房建设融合发展，通过统筹城中村改造积极拓展保障性住房房源，努力把保障性住房建成“好房子”，聚力打造绿色、低碳、生态、智慧型创新活力社区，为原村民、新市民、青年群体、工薪阶层等群体创造更加舒适的宜居环境。

　　二、竞赛内容及参赛对象

　　本次竞赛拟将选取广州市某规划建设单元的部分地块作为竞赛设计范围，竞赛内容主要分为两个方面：

　　1.征集城中村改造与保障性住房建设一体化设计方案：

　　设计方案集规划、设计、运营一体，包含优化功能布局、完善公共配套、构建适应性居住空间、整租运营思路及工作策略建议等方面，并鼓励在规划、设计、运营等环节对现行政策及标准提出可行性意见建议。（参赛对象：粤港澳大湾区及全国各地规划、建筑、景观等专业设计单位、高校科研机构、房地产相关企业等。鼓励单位联合参赛，充分发挥各专业优势，集思广益）。

　　2.征集城中村改造与保障性住房建设“金点子”：在总体规划、建筑设计、项目建设、整租运营、社区管理、社区服务等一个或多个方面提宝贵意见和建议。（参赛对象：原村民、新市民、村集体、城市基本公共服务群体、运营企业等为主的全体社会公众、群体。）

　　三、奖项设置及相关信息

　　本次竞赛设置“优秀设计奖”和“金点子奖”。获奖单位和个人将获得相应的奖杯、证书及丰厚奖金，获奖情况将在主办方网站等官方平台公布，优秀设计单位还将有机会参与广州市相关政策导则编制。

　　竞赛预报名通道将于10月11日开启，预报名信息及后续活动安排将陆续在“广州机场建设投资集团有限公司”微信公众号、“广州市城市更新协会”网站及微信公众号、广州日报“新花城”APP公布。如有疑问，请于法定工作时间拨打咨询电话020-83841693。

　　“广州机场建投集团”微信公众号：

　　“广州市城市更新协会”网站：http://www.gzcsgxxh.org.cn/

　　“广州市城市更新协会”微信公众号：

　　广州日报“新花城”APP：

　　四、市场化整租运营管理分赛

　　为强化整租运营策略及市场化运营管理机制，本次竞赛还特设了市场化整租运营管理分赛。分赛将以“旧村整租新景·贤才安住无忧”为主题，分设计、运营两大组别。分赛参赛要求及报名渠道等信息，后续将在“广州市住房租赁协会”网站及微信公众号发布，敬请持续关注！如有疑问，请于法定工作时间拨打咨询电话020-86348611。

　　“广州市房地产租赁协会”网站： http://www.gzzulin.com/

　　“广州市房地产租赁协会”微信公众号：