大师精雕，大众参与，老旧小区改造高质量出精品

　　2018年10月，习近平总书记视察广州时指出，广州要实现“老城市新活力”，要以绣花功夫推进城市更新和城市建设。按照总书记指引的方向，近年来广州深入开展老旧小区改造，特别是进一步强化老旧小区改造的精品意识，以高质量设计推动城市品质提升，全力实现老城市新活力，实现“四个出新出彩”。

　　9月22日，由广东省住房和城乡建设厅、广州市住房和城乡建设局主办，广州市城市更新规划研究院、广州日报报业经营有限公司承办的广东省设计师进社区暨广州市老旧小区改造“大师作•大众创”活动正式启动。广东省住房和城乡建设厅副厅长蔡瀛、广州市住房和城乡建设局副局长黄成军出席了启动仪式并致辞。省住建厅、市规划和自然资源局、市住房城乡建设局有关处室，区住建、规划部门，设计大师代表，省市相关行业协会、设计单位，华南理工大学、中山大学等各大院校代表以及媒体代表等80余人参加了启动仪式。

（启动仪式）

　　此次活动的主要目的为提升居民生活品质,立足小区及周边实际条件，积极推进公共服务设施配套建设及智慧化改造，满足居民生活便利需要和改善型生活需求，强化老旧小区改造精品意识，推动营造整体化、精品化、景观化、特色化的社区空间，聚力老旧小区改造，推进公共服务覆盖群众身边的“最后一公里”。

　　根据活动安排，在“大师作”活动中，将由知名设计大师选取三大类改造项目，为老旧小区诊疗把脉、挖掘痛点，进行“针灸式”设计，提升老旧小区人居空间活力，形成“大师引领、本土培育”的效应。在“大众创”活动中，选取5处典型老旧小区改造项目，开展社区设计征集及改造方案征集，由公众投票和专家评审评选出最终优胜者。活动期间，还将组织系列讲座，向市、区两级规划、建设、园林等相关部门开展空间“大师作”设计培训，提供经验指导，强化精品引导。

　　“大师作”：知名专家领衔打造，优秀设计方案推动社区公共空间品质提升

　　高质量设计是引领城市高质量发展的关键路径，以高质量设计推动城市品质提升，对提升城市发展质量、满足人民群众日益增加的美好生活需要具有深远意义。

　　启动仪式现场还举行了签约仪式，华南理工大学建筑设计研究院副总建筑师、广东省工程勘察设计大师汤朝晖，华南理工大学建筑学院副院长、中国城市规划学会城市设计学术委员会副主任王世福，华南理工大学建筑学院教授、华南理工大学历史环境保护与更新研究所所长郭谦三位大师作为代表与广州市住房和城乡建设局签约，作为邀请大师进行定向设计，为改造片区策划类、全要素改造类、公共空间改造类等三大类项目进行全新大师级的把脉和设计。通过大师级的精雕细琢，将为老旧小区改造带来非同凡响的精品效果。

　　老旧小区公共空间改造类项目代表：荔湾区周门老旧小区改造项目

　　周门社区广场节点、场地设计精细化不足，车辆、流动摊贩乱摆乱放比较严重，垃圾收集点超负荷运作，周边环境相对拥挤、无序、脏乱，空间缺乏合理空间规划，场地活力不足。该项目将由华南理工大学建筑学院副总建筑师、广东省勘察设计大师汤朝晖与华南理工大学建筑学院副总建筑师杨晓川携手打造。作为国内城市设计、城市开发与规划管理领域的权威，他们将聚焦社区低效公共空间，结合公共空间场地特征，制定创意新、功能强、特色浓、宜实施的优秀设计方案推动社区公共空间品质提升。在制定公共空间设计方案，初步设计及施工图后，大师们还将跟进项目后期现场服务，全流程指导项目落地。

　　改造片区策划类项目代表：荔湾区宝源路历史文化街区项目

　　该项目宝源路片区占地30公顷，临近恩宁路、荔枝湾、泮塘五约、粤剧博物、上下九步行街等景点，是连接荔湾区多个历史风貌片区的重要节点，范围内多为西关风貌的传统民居。将由全国知名的城市设计规划研究专家、华南理工大学建筑学院副院长、教授、博士生导师王世福领衔打造，将结合片区场地特征，文化、产业资源等特色进行片区策划，开展规划设计方案。同时，基于现状及规划背景研判，还将提出本项目发展定位与更新改造目标、产业发展规划、分期规划。针对规划启动区范围，进行重要更新改造节点设计，含建筑改造方案、环境景观优化建议。

　　老旧小区全要素改造类项目代表：白云区广园路周边老旧小区改造项目

　　该项目位于广园路北侧，临近白云山周边，广园客运站、汽配城西侧5个成片连片的老旧小区。多为90年代房改房，小区原房改单位大多已不存在，社区失管失修情况较为严重，建筑破损老化问题较为突出，社区环境品质有待提高。该项目将由华南理工大学建筑学院历史建筑研究所所长、教授、博士生导师郭谦领衔打造。项目成片连片改造，系统提升社区居住环境。利用白云山景观资源，打造共建共治社区，有效补齐居民社区短板，提升社区建筑及公共活动空间环境品质。

　　“大众创”：五大项目静候竞逐，居民参与投票选出“心水”

　　一砖一瓦老社区焕然一新，一树一木旧街巷散发古香。近年来广州老旧小区改造，许多小区修旧如旧、环境改善之余，还散发出了历史古蕴。许多市民都期待有更多老旧小区加入改造行列，让更多人受惠。

　　作为本次活动的另一个重头戏——广州市老旧小区改造“大众创”活动，涵盖了更广范围的老旧小区类型和特点，此次选取了海珠区滨江街中片区微改造、省轻工机械集团片区微改造、白云区黄石街儒苑小区、荔湾区白鹤洞街鹤园小区、从化区关围新村微改造五个项目，改造特色和要素各有不同。

　　海珠区滨江街中片区微改造项目

　　选取的改造空间类型为菜市场周边广场节点，占地约1195平方米，临近滨江中路，位于远安路西侧，属于社区菜市场周边广场空间。改造中将打造功能复合的街头广场空间，提升社区菜市场对外展示界面。

　　省轻工机械集团片区微改造项目

　　单位大院一向是老旧小区改造的热点和难点，省轻工机械集团片区的社区公共活动空间充足，有小区绿地和参天大树，具备较好的场地条件。本次微改造，选取的改造空间为约2262平方米的小区内中公共绿地及儿童活动区。

　　白云区儒苑小区项目

　　将对约800平方米的中心公共空间进行改造，这是小区仅有的中心空间活动空间，改造后将丰富整体小区娱乐环境，具有整体典型性。

　　荔湾区白鹤洞街鹤园小区项目

　　小区公共空间节点占地约1784平方米，通过协调小区公共空间节点之间环境，梳理交通等方法对小区内公共环境进行提升。

　　从化区关围新村微改造项目

　　该小区是从化第一个小区，居民多为原有工厂员工。其改造范围约为640平方米的小区内庭院公共空间，原小区内庭公共空间绿化良好，可以充分挖潜厂区工业记忆，激发场地活力。

　　根据活动安排，“大众创”将于9月底上线接受报名，11月1日完成成果征集。评选阶段分为人气评选和专业评选两部分，平行进行，结果互不影响。人气评选中获得票数最高的将获得“人气奖”。专业评选将按作品综合得分（即公众得分与专家得分之和）从高到低确定名次奖项。此次“大众创”活动之后，上述小区都将成为广州老旧小区改造的典型案例，为今后的改造工程提供丰富的经验和宝贵的借鉴。

　　“大众创”活动细则

　　一、活动流程

　　报名时间：2021年9月底--11月1日下午17点。

　　线上答疑时间：2021年10月11日

　　成果提交时间：2021年11月1日下午17点前（北京时间）

　　评审时间：2021年11月-12月

　　公布结果时间：2021年12月

　　二、报名方式

　　通过活动官网或者微信活动页面下载报名表，在报名截止时间前将报名表发送至dzc2021@yeah.net，报名成功后，主办方会将参赛材料和项目的详细资料反馈至报名邮箱。

　　三、作品提交形式

　　成果包括设计方案文本、实景图库（不少于5张），ppt展示文件和2张成果展板（A1竖版），1份对参赛方案介绍的视频文件（不超过3分钟）。

　　四、评选方式

　　1．人气评选：5个项目符合提交成果条件的作品都进行网络票选，获得票数最高的可进行获得人气奖。

　　2.专业评选阶段：

　　初选阶段：对符合提交成果条件的作品，初步筛选12个项目设计大众创作品进入评选阶段。

　　公众投票阶段：5个项目、60个设计“大众创”作品分别进行公众投票，每个作品得到一个公众得分。即相关老旧小区居民进行纸质投票。

　　专家评审阶段：专家组对5个项目、60个设计“大众创”作品进行评审，每个作品得到一个专家得分。评审时先由参赛者对参赛作品进行5分钟演讲（严格把控演讲时间），然后专家组进行提问，参赛者做出解答，最后专家组按照评审规则及评分标准对参赛作品进行评分。

　　确定奖项：作品综合得分=公众得分+专家得分，按照综合得分确定名次奖项。

　　人气评选和专业评选两个部分平行，结果互不影响。

　　五、奖项设置

　　大众创的奖项：分5个节点，每个节点分为一等奖一名，奖金3万元，二等奖一名，奖金2万元，三等奖一名，奖金1万元，佳作奖1名，奖金5千元。人气奖1名，奖金5千元。