各有关单位：

　　为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》，加强事中事后监管的要求，规范本市工程造价咨询企业市场行为，维护建筑市场秩序，根据《广州市住房和城乡建设局关于开展2024年度工程造价咨询企业和工程造价成果文件检查的通知》（穗建筑〔2024〕335号）要求，我局组织开展了2024年度工程造价咨询企业和工程造价成果文件检查。现将检查情况报告如下：

　　一、总体情况

　　本次检查按照“双随机、一公开”要求，随机抽取32家造价咨询企业（以下简称“受检企业”）进行检查。检查内容为从各受检企业已完成的项目中随机抽取1个工程造价成果文件（以下简称“成果文件”）进行符合性检查。

　　成果文件检查分值100分，加分项分值7分，检查分数满分为100+7分，受检企业平均分为79.1+3.5，各受检企业得分情况详见附件。检查总体情况较好，具体如下：

　　32家受检企业的检查分数约有60%集中在80-90分区间。成果文件及过程文件是否规范、计量是否规范得分率分别为89.1%、88.7%。计价是否规范得分率为61.9%，有待提高。

　　二、存在的主要问题

　　（一）成果文件方面

　　检查结果显示，成果文件“清单项目特征描述或组价不准确或不完整”“同一规格型号的主要材料设备使用不同价格”“主要材料设备询价资料不完善或不准确”问题较为普遍，个别企业在成果文件签章、计算底稿可溯源、费用计取说明、清单工程计量方面有所欠缺。“清单项目特征描述或组价不准确或不完整”主要表现在清单项目特征的要素表达不完整或不清晰、清单项目特征描述与综合单价构成“表里不一”；“主要材料设备询价资料不完善或不准确”主要表现为资料缺失或与成果文件不完全对应。反映部分企业对成果文件质量管理及档案管理方面存在制度建设和执行上不到位。

　　（二）加分项方面

　　房屋建筑工程单项、单位工程的划分与列项按相关标准要求编制，以及按照要求填写房屋建筑工程及其安装工程的单位工程特征信息，这两个方面取得满分的成果文件约为50%。

　　三、下一步工作要求

　　造价咨询企业应提升思想站位，增强自身的服务意识和社会责任感。受检企业应对照检查发现的问题，及时采取措施进行改进，未受检的企业也应主动对照检查标准进行自查改进。

　　（一）对照检查问题及时改进工作

　　1.强化对有关标准规范的学习和理解，做到熟练掌握和灵活运用。通过专业培训和技能提升，提供高效高质的咨询服务，提升企业竞争力。

　　2.加强工程造价数据积累和标准化管理，对高频使用的清单项目制定标准化的特征描述和组价规则，有助于提高工程计价的准确性和效率。

　　3.规范询价文件内容和填写标准，材料设备描述应使用标准术语，避免模糊或非标准描述导致的价格偏差。对询价记录及时归档、分类存储，便于快速检索和对比。

　　4.强化三级审核机制，明确责任分工。确保成果文件的准确性和完整性、指标的合理性、成果文件格式的规范性和内容的合规性，确保审核工作的实质性和有效性。

　　（二）维护市场秩序、营造公平有序的竞争环境

　　建筑行业正面临数字化、智能化、绿色低碳等升级转型，造价咨询企业更应关注行业发展动态，紧跟行业发展趋势需要，拓展服务领域，应对挑战抓住机遇。

　　附件：2024年度工程造价咨询企业和工程造价成果文件检查得分情况表

　　广州市住房和城乡建设局

　　2024年10月28日

　　（联系人：李妍，电话：020-83630981）