依据住建部《公共租赁住房管理办法》，违规、违约使用公共租赁住房的行为有：
(1)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房;
(2)改变所承租公共租赁住房用途;
(3)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状;
(4)在公共租赁住房内从事违法活动;
(5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房。
依据《广东省城镇住房保障办法》，违约、违规的行为有：
(1)无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住;
(2)无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金;
(3)擅自互换、出借、转租、抵押保障房;
(4)将保障房用于经营性用途或者改变使用功能;
(5)因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损;
(6)存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件;
(7)法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。
依据本《办法》，违约行为还包括：在公共租赁住房内或楼宇公共部位存放法律禁止存放的易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品。
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