广州市物业专项维修资金信息管理系统(https://wxzj.gzcc.gov.cn，下称“物维系统”)于2017年11月20日在全市正式上线运行。为加强物业专项维修资金(下称“维修资金”)监督管理工作，提高网上办事效率和服务质量，实现物维系统全程风险预警和动态监控维修资金安全，特公告如下：

一、从2018年1月1日起，申请人应按照维修资金使用办事指南和网上操作流程，须先在物维系统向物业所在地的区住房建设行政管理部门提出维修资金使用业务申请，待申请经区住房建设行政管理部门预审通过后，再携带系统终端自助打印的维修资金使用“预受理告知单”和办事指南规定的最新相关资料至区住房建设行政管理部门指定的窗口(见附件)递件。

二、根据《广州市物业专项维修资金管理办法》(穗建规字〔2016〕4号)的规定，使用方案中维修和更新、改造项目的费用预算总额在5万元以上(含5万元)的，应当提供审价报告(维修资金筹集和使用规约另有约定或过双半数业主同意不审价的除外)。

三、根据《广州市住房和城乡建设委员会关于印发<广州市物业专项维修资金使用事权下放工作方案>的通知》(穗建物业〔2017〕1554 号)的规定，2018 年 1 月 1 日起，维修资金使用业务由全市各区住房建设行政管理部门办理，市维修资金管理中心不再办理维修资金使用业务。

特此公告。

附件：广州市各区维修资金使用业务办理地点

广州市住房和城乡建设委员会

2017年12月1日

附件

广州市各区维修资金使用业务办理地点

一、广州市维修资金管理中心

单位：广州市物业管理专项维修资金管理中心

地址：越秀区中山四路246号信德大厦4楼

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30

咨询电话：020-83636025

二、越秀区

业务窗口：越秀区房屋管理局物业管理科

地 址：越秀区吉祥路28号

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30

咨询电话：020-83178641

三、海珠区

业务窗口：海珠区住房和建设水务局物业科

地 址：海珠区阅江西路362号有轨电车办公楼二楼213房物业科(磨碟沙公园内)

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30

咨询电话：020-89117630、020-34494219

四、荔湾区

业务窗口：荔湾区住房和建设局物业管理科

地 址：荔湾区芳村信义路21号701室

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30咨询电话： 020-81935448

五、天河区

业务窗口：天河区交通局综合服务大厅

地 址：天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔一楼

工作时间：星期一、星期三、星期五上午8:30-12:00，下午14:00-17:30

咨询电话：020-85548119

六、白云区

业务窗口：白云区政务服务中心综合窗口

地 址：广州市机场路561号

工作时间：星期一、星期三、星期五上午9:00-12:00,星期一、星期三下午13:00-17:00,星期五下午13:00-15:00

咨询电话：020-86055093

七、黄埔区

业务窗口：黄埔区住房和建设局

地 址：广州黄埔区香雪三路3号3楼

工作时间：工作日上午8:30-11:50，下午1:30-4:50

咨询电话：020-82111891

八、南沙区

业务窗口：广州市南沙区政务服务中心三楼综合窗口

地 址：广州市南沙区黄阁镇凤凰大道1号

工作时间：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00(周五下午13：00-15：30)

咨询电话：020-39078035、020-39078056

九、花都区

业务窗口：花都区住房和建设局房地产业和物业管理科

地址：广州市花都区公益路39号

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30

咨询电话：020-36962024

十、番禺区

业务窗口：番禺区政务中心二楼建设工程大厅

地址：番禺区市桥街清河东路319号区行政办公中心西副楼

工作时间：工作日上午8：30-12：00，周一至周四下午14：30-17：30，周五下午12：30-15：30

咨询电话：020-84698011

十一、从化区

业务窗口：从化区政务服务中心区住建局政务窗口

地址：广州市从化区河滨北路128号。

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30

咨询电话：020-87956502

十二、增城区

业务窗口：增城区政务服务中心住建局业务窗口

地址：广州市增城区荔城街光明西路108号一楼

工作时间：工作日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30

咨询电话：020-82629836