日前，由广州市房地产租赁管理所主导，广州大学、大连理工大学、广州市华南自然资源科学技术研究院、广州和辰信息科技有限公司参与完成的《大数据驱动的房地产租赁价格评估与管理服务关键技术及应用》项目获得“2020年度华夏建设科学技术三等奖”，该项目主要汇集了“广州市房屋租金参考价”和广州市自主开发的房屋租赁信息服务与监管平台两项专业技术项目成果。

　　广州市自2005年起至今，每年度向社会公布房屋租金参考价，在全国同行处于领先地位。租金参考价最初由广州市房地产租赁管理所与高等院校合作，依托一系列数学、统计模型进行人工数据整理及测算得出， 2015年广州市房地产租赁管理所在“广州市房屋租赁信息服务与监管平台”中嵌入租金参考价模块，实现租金参考价计算机测算，大大提高数据精准性和全面性。该成果现已被广泛应用于各领域，一是作为引导租赁双方合理确定租金价格的重要参考；二是被税务部门、国资、法院等部门作为处理涉房屋工作的关键参考；三是被发改、统计等部门作为衡量社会经济发展和城市综合能力的重要指标。

　　广州市房屋租赁信息服务与监管平台(“阳光租房”平台)是全国首个由政府主导建设的房屋租赁管理平台，以“四标四实”核查数据为基础，采取财政出资、独立建设、公开运行的模式，除租金参考价模块外，还包含租赁备案、新增房源登记与发布、租赁机构管理、网站信息发布等模块，具备实名验证、房源查验、租赁信息发布、个人自主备案、诚信评价等功能，实现租赁交易全过程线上办理。平台由市、区、街、社区共同运营管理，实现多部门信息共享和业务协同，与不动产登记、公安、民政、教育、税务等部门实现数据对接，为市民办理居住证、子女入学、公租房申报、公积金提取、出租房屋税收征管、外来人口服务管理等提供信息服务支撑。平台还与企业租赁平台对接，扩大租赁管理服务覆盖面。目前，平台管理各类租赁备案数据560余万条，现有注册个人用户约19000个，企业用户4000家。