各有关单位：
为促进我市房地产估价行业的持续健康发展，提高房地产估价行业执业水平，根据《房地产估价机构管理办法》的相关规定，我局联合广州市房地产评估专业人员协会，对我市81家备案的房地产估价机构（包含分支机构）2020年度执业情况进行了检查（详见附件）。
检查情况显示，大部分房地产估价机构符合《房地产估价机构管理办法》对备案管理、档案管理、估价师管理等方面的相关要求，严格按照《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015)的技术规范要求开展房地产评估活动和出具报告。
检查发现，7家房地产估价机构的房地产估价报告质量较差，估价报告出现了估价对象区位状况描述不清晰、收益法运营费用部分取值依据不足、收益期变化分析不充分等问题。我局会同市房地产评估专业人员协会分别对问题机构进行警示提醒并作出整改要求，要求企业加强估价师执业继续教育，严格落实三级审核制度，确保房地产估价报告符合技术规范。
下一步，我局将继续加强全市房地产估价行业的监管，加大对房地产估价机构备案、房地产估价师注册管理的检查力度，以检查发现的问题为契机，督促各房地产估价机构做好估价专业人员继续教育培训，不断提高房地产估价执业水平。充分发挥市房地产评估专业人员协会的服务、管理和协调作用，协同协会持续规范我市房地产估价行业的市场秩序，共同维护我市房地产估价行业健康有序发展。
特此通报。
广州市住房和城乡建设局
2021年8月1日
粤公网安备：44010402000417